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ZAKER房產 04-30

黃埔亮劍房地產 7 類不法行為,20 個項目已簽約承諾售價不高于備案價

繼廣州發布 421 新政后,日前住建局再次對房地產市場亮劍,召開房地產中介服務機構公開承諾活動暨政策宣講會議,宣布從 4 月 28 日起,在全市范圍內開展為期三個月的房地產市場秩序專項聯合整治行動,嚴厲打擊房地產開發企業和中介機構無證銷售、哄抬房價、虛假銷售和 18 項重點整治行為。

重點檢查 7 類行為

根據這一指示精神,黃埔區近日也在積極落實上述工作要求。強調加大對房地產市場的檢查督導力度,建立由區住房城鄉建設局、區民政局、區教育局、區規劃和自然資源局、區市場監管局、區金融局及區公積金管理中心等多部門監管聯動機制。

黃埔區強調,未來 3 個月將對房地產行業 7 類行為進行重點檢查:

●查處涉及教育、規劃、交通及公共配套的虛假廣告行為;

●查處捂盤惜售、無證銷售等違規銷售行為;

●查處不執行明碼標價,收取未標明費用及超備案價宣傳行為;

●查處房地產非法集資行為;

●查處阻撓、限制、拒絕購房人使用公積金行為;

●排查化解因違反規劃進行建設的行為;

●查處其他房地產市場不正當違法違規行為。

下一步,各部門將對轄區內房地產市場進行定期巡查整頓和不定期暗訪檢查,嚴肅查處房地產領域的違法違規行為,對重點樓盤持續開展雙隨機聯合檢查。

據介紹,在廣州住建局召開會議當天,黃埔執法檢查組就先后到合生中央城、富力新城兩個樓盤進行突擊檢查。對部分樓盤現場廣告宣傳內容存在不確定性的內容責令撤下,同時要求簽訂承諾,市場監管部門現場發出《責令改正通知書》并要求進行整改。

黃埔 20 個房地產項目簽約承諾依規銷售

另外,黃埔區還強調,將繼續嚴格執行市商品房預售現售價格備案制度,做好房地產住宅項目價格指導,按照規范程序辦理價格備案。

向轄區內開發企業發出《關于加強房地產項目銷售監管的通知》并由開發企業簽署相關承諾,承諾銷售過程中嚴格執行明碼標價、一房一價規定,銷售價格不高于備案價格等行為。

截至昨日,黃埔已有約 20 個房地產項目簽訂依法依規銷售承諾。通過督促企業踐諾,改善行業發展環境。

進一步加大對違規房地產開發企業負責人約談的力度,加強對屬地房地產中介機構的引導、監督和管理,切實防范和化解房地產市場風險,促進房地產市場健康有序發展。

為充分發揮行業自律作用,督促引導房地產中介機構及從業人員規范從業,提升行業整體形象。4 月 27 日下午,黃埔區住建局聯合轄區內房管所組織市房地產中介協會和主要中介機構相關負責人,召開黃埔區進一步規范房地產市場秩序現場會議,要求中介機構規范管理,守法經營,樹立良好社會形象。

出品 / ZAKER 房產

編輯 / 臨川

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