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ZAKER房產 04-27

廣州首次集中供地收官:吸金 960 億,南沙橫瀝地塊刷新地價,4 宗流拍

廣州首次集中拍地終于收官!

今天是廣州首次集中拍地的下半場,一共出讓 24 宗土地,其中南沙橫瀝地塊刷新地價,白云 1 宗流拍、增城 3 宗流拍,今天沒有進入搖號環節的地塊,顯得比昨天還要冷靜。

兩天累計出讓 48 宗涉宅地,42 宗地成功出讓,總成交金額逾 906 億元(4 宗地還待現場搖號,最終確定競得人,考驗運氣的時候到了)。6 宗地則流拍,分布于增城(4 宗)、從化(1 宗)、白云(1 宗)三區。

南沙橫瀝地塊刷新地價記錄

南沙橫瀝義沙涌地塊與與剛剛開盤旭輝曜玥灣距離很近,建面 9 萬方,起拍總價 14 億,15621 元 / 平米起拍,吸引了在南沙開發過項目的房企參與,最終在配建面積 3600 平(總配建是 5850 平),對應樓面價 23604 元 / 平成交。一舉刷新了南沙的地價成交記錄,業內預測此地塊未來售價奔 5 萬去了。

新鴻基進入南站 備受期許

南站的發展一直與他的吞吐量不匹配。此次引進港企,令不少準備在番禺置業的買家,對南站多了幾分期許。

新鴻基地塊有商業,也有住宅,計容建面高達 91.7 萬平(其中,住宅建面 17.7 萬平),也是此次掛牌 48 宗地塊中,體量最大的項目。

新鴻基除了要付出 70.82 億元的總價外,還需要付出 34.6073 億元的相關配套設施的建設成本,總投資金額高達 105 億元。

增城單日開賣 9 宗地 3 宗流拍

作為土地供應大戶增城,今天單日出讓 9 宗土地,其中 3 宗流拍。首次集中供地累計流拍 6 塊,其中增城共計流拍 4 宗,從化 1 宗,白云 1 宗。

編輯 / 張思睿

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