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ZAKER房產 04-17

廣州東部又添舊改新盤,新世界星輝即將亮相增城

2021 年,對于新世界中國是變革與擴張的一年。一方面,新世界中國在年初作出重要戰略轉移,將總部從香港遷至廣州;另一方面,今年在廣州前所未有地七盤齊發,其中,舊改方面尤其獲得了重大突破,該公司位于增城的第一個舊改項目——新世界星輝即將開盤。

新世界舊改牛刀初試

星輝項目是繼新世界中國成功打造廣州東部地標——廣匯新世界金融中心之后,在廣州東部打造的又一力作。據悉,該項目定位為 " 格調生活引領者,化精奢為質感,以空間塑造時間 ",這符合新世界一貫以來的精品調性。

據了解,該項目地塊于 2019 年 9 月奪得,用地 9.2 萬平方米,總建筑面積 45 萬平方米,配建 12 班幼兒園、18 班小學。

該項目承載著新世界中國 " 唯人為貴 " 和 " 匠心筑城 " 的價值理念,經過 20 個月的精心籌劃和建設,即將于近期推出市場。這也符合新世界一直以來 " 慢工出細活 " 的風格。

可以預見,星輝項目在滿足廣州東部片區對居住品質需求的同時,將在很大程度上推動片區配套升級,為東部發展樹立一個極具格調的精奢品質住區。

以國際視野打造品質生活

交通是城市貿易、工業生產、人口流動等生產生活的必要條件。2020 年 12 月,廣州市委提出:國際綜合交通樞紐是廣州立市之本、強市之基。

作為廣州東進的 " 橋頭堡 ",廣州東部交通樞紐中心(新塘站,在建)、增城西站(廣州東部公鐵聯運樞紐,現狀)、增城火車站(新廣州東站,在建)三大交通樞紐站,將構建區域融合發展的交通 " 黃金三角 ",在提升經濟發展必備的高通達度的同時,也為區域價值不斷升高積累雄厚的實力。

新世界星輝正是位于該 " 黃金三角 " 的門戶之上,緊鄰黃埔,依托 2 大國家級經濟開發區——廣州經濟開發區及增城經濟開發區,三公里范圍內覆蓋多家世界 500 強企業。

從項目出發,增天高速開通后可瞬達天河。待 2021 年新白廣城際軌道運營后,一站接駁東部 TOD,兩站到黃埔,三站到天河。在目前黃埔、科學城庫存吃緊、置業門檻大幅提高的情況下,由新世界打造的不限購高品質生活社區價值凸顯。

構筑都市尋夢人的生活

據了解,星輝項目的命名,有別于目前流行的高大上詞匯,而是取自徐志摩的名作《再別康橋》。" 尋夢?撐一支長篙,向青草更深處漫溯,滿載一船星輝,在星輝斑斕里放歌。" 這種不走尋常路的詩意命名方式,從一開始就向大眾提供了很大想象空間。這也體現了新世界中國匯聚高品質生活打造經驗,在廣州東部為 " 星一代 " 尋夢人打造的國際化精奢生活的初心。

按照新世界的解讀,星輝,其實是一群人。他們自信陽光,充滿激情;他們對生活滿懷期待。相信通過自己的努力、拼搏,能夠實現人生的進階和躍級;他們追求品質,堅信真正的精奢來源于生活的儀式感和內心的豐盈;們充分尊重并照顧每一個家庭成員的需求,;他們向往同頻社交,相信因美好而相聚,因不同而閃耀。他們匯聚一起,才是真正的 " 星輝 ",也是真正的 " 星一代 "。

20個主題園林 +3.5 萬方廣粵天地式商業 +7 大品位會所空間

在整體規劃方面,以人為本,尊重每一個個體,為共同的熱愛提供生活舞臺。在社區規劃之初就確定了圍合式的布局設計,一體化的中心園林結合河岸公園,以最大的空間尺度打造了 20 個主題園林:星光跑道、都市農莊、綠籬迷宮、寵物樂園 …… 只為更不止 20 種更豐盈的生活方式、更舒展的視野和互動空間。只為更不止 20 種更豐盈的生活方式、更舒展的視野以及互動空間。

生活,每一刻都應該像一場有儀式感的美學展,豐盛而簡樸,格調而愜意。結合 CBD 唯一戶外花園式商業——凱旋新世界廣粵天地的成功經驗,新世界星輝在這里營造 3.5 萬方沉浸式街區商業,出入 CBD 習以為常的生活方式在這里一樣盡致淋漓。

尊重每個人的興趣與愛好,也倡導像朋友一樣去分享生活的熱愛。應 " 星一代 " 的先鋒浪潮愛好,在會所打造 7 大功能空間,讓生活更充滿陽光:首創 X-BOX 手游室,有自律的娛樂空間;Party-zone,隨時隨地可以來一場朋友的歡聚;書 BAR,詩酒趁年華 …… 每個人都能找到屬于自己的興趣空間,與同頻的朋友分享生活的熱愛。

產品設計將居住理念迭代

根據新世界中國的理念,城市不只是批量生產的建筑集群,而是人文藝術的容器,是為人們蘊育生活、成就未來的地方。真正的人本之所,不只是棲身的空間,而是賦予美好期盼的歸宿。

新世界中國認為,生活需要更多的承載空間,承載新生活場景和新生活模式。新一代的產品設計,不只是空間的分配,不只是毫厘之間尺度的安排。而是真正考量業主向往的生活場景和模式。在這次產品設計方面,強化興趣空間及親情空間,以有遠見的視野和有溫度的空間營造,給親情發育預留一同成長的空間,無論是親子一起游戲還是兄妹一起成長、酷玩,均有足夠的空間安放。

比如在 76㎡的產品上,在孩子還小的時候,通過合理的設計,讓他們有一起生活起居的房間,預留一間一起游戲的完整的房間。而隨著他們長大,可以恢復到各自擁有自己的空間,還能在這個房間里通過高效率的設計,確保他們擁有床、柜之外還有自己的書桌以及游樂區,甚至連小朋友在成長路上會收獲到的獎杯、獎牌我們都設置了足夠的展示區,這都是通過極其細致的設計實現的。

新世界認為,以目前的產品,足以面向下一個 70 年。而 " 星一代 " 對格調生活和美學有新的追求,所以聘請具有國際視野的設計團隊,以國際一線品牌的交付標準,在生活的細微之處,滿足對精奢主義、格調生活、品質社區的期待。

據悉,新世界星輝的主打產品為 57-136㎡精奢創意生活空間,打造 6 大格調生活母本,營造豐富靈動的新世代生活場景。項目銷售中心將在本月內開放,這讓很多看好增城的買家非常期待。

出品 /ZAKER 房產

編輯 / 換之

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