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ZAKER房產 04-16

廣州首家 Costco 有意落戶荔灣,選址在……

在第七屆廣州國際投資年會上,荔灣與開市客(中國)投資有限公司簽署合作備忘錄,Costco 選擇荔灣作為進入廣州市場的第一站。這是荔灣許久以來難得的好消息。這一次 Costco 牽手荔灣,將為千年商都煥發新活力畫上濃墨重彩的一筆。

Costco 是什么?

要知道 Costco 是美國最大的連鎖會員制倉儲量販超市,也是全球第二大零售商,目前已經在全球 13 個地區開設了超過 785 家門店。直到 2019 年 Costco 才開始進入中國市場,將首店選擇在上海閔行。業內認為,在商品精選、供應鏈等很多方面,Costco 超市作為倉儲會員制鼻祖比山姆店更具競爭力。

Costco 的銷售范圍廣,在 Costco 的門店貨架上不僅可以找到便宜雞腿,也可以看到昂貴鉆石,Costco 售賣的商品,從大眾化到奢侈品,從低端到高端,通通都有覆蓋到。

上海閔行開業那天,由于客流量大,現場火爆到被迫暫停營業,直到第二天才恢復,同時,"Costco" 相關詞條也穩占網絡熱搜。趁熱打鐵,2020 年 Costco 又相繼在上海浦東、蘇州高新區、杭州蕭山拿下地塊。

Costco 入駐荔灣會牽手星河嗎?

有消息稱,這一次 costco 入駐的是星河荔灣舊改項目。畢竟 Costco 進入中國的幾個落地,從華東到華南,都離不開星河地產操盤合作。

2021 年 2 月 26 日,許久沒有在深圳土地拍賣市場出現的星河與 Costco 共同競得龍華一宗商住宅地。星河控股表示,此次落地的龍華 Costco 星河項目預計總投資約 90 億元(含 2 億美元外資),將引入美國 Costco 華南區域總部、星河實業總部、星河商置總部等 3 家國際總部企業,并開設 Costco 南中國首家旗艦賣場,配套高端零售、辦公樓宇、高級酒店等規劃項目。

再早可以追溯到 2020 年 2 月 18 日,星河控股集團發布,其旗下子公司——上海河裕實業有限公司與世界零售巨頭 Costco 公司旗下獨資公司 Pudong Warehouse Development Limited 聯合以約 8.9 億元成功獲取上海浦東新區康橋工業區東區 PDP0-1402 單元 F01-F06 地塊,該項目中包括中國內地區域第二個 Costco 項目的建設。

星河控股是國內最早涉足城市更新行業的房企之一,在深圳起家,業務遍及國內多個一二線城市。目前在港澳大灣區核心城市,包括深圳、廣州,運作的項目有 100 多個,目前已經有 50 個項目成功推向市場,并得到市場好評。據不完全統計,星河廣州地區已經拿下了包括荔灣龍溪村在內的舊改項目 8 個以上。

ZAKER 房產第一時間采訪星河華南更新集團,對方表示,星河的確在和 costco 項目對接落地荔灣,目前還處于意向階段,最終是否落定及落定位置,還未確定。

出品 /ZAKER 房產

文 / 張思睿

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