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ZAKER房產 04-15

景業聯合體獲 100% 通過,廣州未來第二 CBD 珠江村舊改項目正式吹響動工號角

繼此前知識城新田村牽手奧園之后,在 4 月 10 日,位于老黃埔的下沙社區珠江村也召開表決會議,100% 通過景業名邦 + 天倫控股為舊村更新改造合作企業。珠江村舊改項目成功引入全面合作企業,標志著珠江村舊改項目進入實質性改造的新階段。

按照規劃,珠江村改造范圍內總建筑面積 79.93 萬平方米,其中復建面積 53.06 萬平方米,26.87 萬平方米,項目將融入 " 生態人文 " 的發展理念,打造濱水文綜合社區。

珠江村南臨近 黃埔港大碼頭、中碼頭,隔江與洪圣沙、長洲島相望,緊鄰地鐵五號線 魚珠站,地鐵軌道 5 號線、13 號線從周邊經過,位于廣州第二 CBD、廣州人工智能與數字經濟實驗區(魚珠片區),鄰近國際金融城、國際創新城、廣州科學城等重點功能區,為新老城繁華和新城發展的核心要地,區位優勢突出。

珠江村項目將承接區位優勢,結合區域發展愿景與成長趨勢,以海絲創意文化社區—創新型配套服務區的產業定位,積極引入高級生產服務業、高新技術創新培育、海絲國際文商旅業、灣區宜居公共服務配套等類型產業,發展灣區宜居公共服務配套功能和高新技術產業創新功能。

這次珠江村改造項目成功引入合作企業,將進一步加快拆遷 " 清零 "、復建房動工建設,村民早日回遷可期。早在今年 2 月份,景業名邦就對該項目有所參與,從啟動拆遷簽約到動工,項目僅用了 5 個月時間,在全市舊改項目中跑出了 " 黃埔速度 "。 景業名邦在墻板的概況上,也明確提到在城市更新的雄心壯志——將以粵港澳大灣區為核心,三年規劃體量約 400 萬 m²。

目前珠江村已進入全面拆遷階段,截至 4 月 9 日,簽約率已達 92.6%,移交房屋 728 棟,其中已拆除 145 棟,共拆除私宅和集體物業面積約共 21 萬平方米。首開區 7、8 號地塊已啟動復建安置房建設,規劃設計方案已獲區規自局、水務局、更新局、住建局復函,將按照 " 流程再造 " 工作指引加快推進用地、工程報批報建。首期安置房約有 900 多套,預計可滿足大部分村民基本回遷需求。

出品 / ZAKER 房產

編輯 / 臨川

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