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ZAKER房產 04-13

荔灣廣場、中華廣場、北京路等六地將迎來升級改造 ! “老廣”聚集地或換上時代新面貌

荔灣廣場、中華廣場、北京路

金聲電影院、環市東、東濠涌

……

這些老廣們心目中最喜歡的 " 蒲點 "

即將有大變化

荔灣場升級改造

今年 3 月,荔灣廣場升級改造項目動工,項目位于上下九商業步行街茘灣廣場南塔,上下共 6 層,總建筑面積為 12 萬平方米,將打造以嶺南民俗文化為主的大型商業綜合體。

項目將邀請有特色的 " 三雕 "" 一彩 " 等傳統工藝大師入駐,并引進直播平臺組件等新業態,如 MCN 機構、內容制作團隊、廣告營銷、產品供應鏈等企業,組織 " 網紅探店 "" 商戶吃播 "" 食在廣州 " 等消費商圈直播活動,以宣傳嶺南文化特色和西關美食為內容,打造批網紅旅游打卡點,建設廣州最有影響力的直播電商基地之ー。

中華廣場一期改造

位于越秀區的中華廣場,進行為期兩到三年的分步升級改造。改造分兩期進行,一期改造針對商場動線調整、品牌引入。一期改造將于 4 月底完成," 五一 " 節將煥新亮相。

資料圖

金聲電影院

永慶坊二期金聲片區擬今年第三季度開業。根據設計方案,改造將對金聲電影院、如家快捷酒店及其他民居拆除后形成的地塊,進行系統的更新改造,將其重新打造成為集電影博物館、展覽、閱覽、影映、文創、辦公、多功能劇場為一體的以電影為主題的文化娛樂中心。

改造將對金聲電影院首、二層進行主題策劃,布置展覽、圖書閱覽、放映等功能,續寫電影回憶;地塊面向金聲廣場一側,在此植入表演、文創等功能組團,與廣場空間產生互動;地塊面向恩寧路一側,在金聲電影院保留騎樓立面位置植入展覽功能;在已拆除的快捷酒店立面位置植入文娛功能,并縫合左右兩側沿街界面。" 粵劇博物館 - 粵博廣場 " 與 " 金聲片區(含金聲電影院及周邊建筑)- 金聲廣場 " ,作為起始端點,一東一西,將形成片區主要建筑和公共空間。

北京路

2 月,廣州市政府 15 屆 133 次常務會議審議通過了《北京路步行街改造提升二期(2021-2022)工作方案》。廣州將計劃通過 3 年時間,開展步行街改造提升二期建設,提升北京路步行街作為廣州 " 廣府源地,千年商都 " 的窗口形象。

根據《工作方案》,步行街將進一步拓展,將北至文明路、大南路,南至沿江路,東至文德路,西至解放路的區域作為研究范圍。未來,北京路步行區域先向南延伸約 260 米,北京路(大南路至泰康路)實現全天候步行化管理。

將啟動建設大南路過街隧道,并將隧道空間延伸連同粵海天河城、宏宇高第街項目和地鐵六號線北京路站,打造連貫的地下空間慢行系統。通過建設空中連廊或地下隧道等方式將北京路南段西側的商業體進行連通,打造連貫一體化的慢行步道。

西湖路廣場進行整體改造,將其打造成展示廣府文化、開展商文旅活動和文化休閑憩息的重要載體。結合北京路步行街改造提升二期工程進度,逐步開展北京路相關工程的考古挖掘工作。

將對天字碼頭、新華書店、陳李濟大廈、李白巷等進行提升改造。

環市東片區

今年 1 月,環市東片區更新改造城市設計國際咨詢、控制性詳細規劃調整及啟動區改造實施方案開始招標,提出要打造地上地下一體化城市空間;同時通過對物聯網、城市大數據平臺、無人駕駛、人工智能等代表技術的應用研究,綜合打造未來城市空間標桿。

片區規劃設計范圍 169 公頃。東至先烈南路、西至小北路和下塘西路、南至東風東路、北至麓苑路,規劃總用地面積 169 公頃。

通過景觀云道、立體綠化、海綿城市、智能生態基礎設施等措施,綜合打造高強度開發兼顧生態宜居的新型生態景觀系統

通過 TOD 綜合體開發,橫向相關空間相互連通、地下步行網絡與地面建筑協調配合,打造地上地下一體化城市空間。

東濠涌旁擬建 " 越秀之心 "

日前,《 廣州市越秀區南洋電器廠及周邊更新改造項目網上掛牌公開選定改造主體公告》掛網。項目位于越秀區中心區,東風東路與黃華路交界處,東至黃華路,南至東風東路,西至東濠涌高架,北至金濠大廈,改造范圍面積約 3.73 公頃。

項目采用舊場和舊城、全面改造和微改造相結合的模式。推動科技、金融、智能制造等產業總部落戶,打造現代服務業總部園區,智能制造總部基地

據規劃,該項目地塊目標要打造廣州老城區新的地標建筑群,其中商務辦公建筑限高198 米,取名 " 越秀之心 ",與周邊最高建筑廣東國際大廈(200 米)、粵財大廈(200 米)比肩;住宅建筑限高 120 米,沿東濠涌、沿東風路塑造豐富多變、疏朗適宜的天際線。

這些你最熟悉的蒲點

未來將會越來越好!

你以前最喜歡去哪個地方

來源 / 中國廣州發布

編輯 / 謝俊賢

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